1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
61.8万円/㎡
前年比+18.3%
京都市北区
56.5万円/㎡
前年比+6.6%
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アンビエント上賀茂
京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町
京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩30分
2002年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 76.24㎡の場合
相場
3,655万円
47.9万円/㎡
2,359
3,223
4,087
4,951
AI査定結果
推定相場価格
3,655万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,223万円〜4,087万円
42.3万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アンビエント上賀茂
3,980万円（52.2万円/㎡）/ 3階 / 76.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 3,980万円 | 52.2万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 3,680万円 | 45.7万円 | 3階 | 80.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 43.2万円 | 3階 | 80.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,480万円 | 43.2万円 | 1階 | 80.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 4,000万円 | 54.0万円 | 3階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,000万円 | 54.0万円 | 1階 | 74.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 4,000万円 | 52.5万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 4,000万円 | 52.5万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | アンビエント上賀茂 京都市北区上賀茂朝露ケ原町 | 北大路駅30分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンクタス賀茂川 京都市北区西賀茂柿ノ木町 | 北大路駅32分 | 5,480万円 | 65.1万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス北山 京都市北区大宮南山ノ前町 | 北大路駅32分 | 4,580万円 | 56.5万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/20 | アウルグラン北山 京都市北区大宮南林町 | 北大路駅27分 | 3,680万円 | 47.5万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道 京都市北区衣笠御所ノ内町 | 北大路駅19分 | 3,590万円 | 40.5万円 | 88.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/25 | アルス衣笠・金閣寺道 京都市北区衣笠北天神森町 | 北大路駅15分 | 4,280万円 | 54.5万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/28 | イーグルコート衣笠 京都市北区衣笠北天神森町 | 北野白梅町駅15分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | イーグルコート北大路アネックス 京都市北区衣笠北荒見町 | 北大路駅23分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/16 | パーク・ホームズ衣笠 京都市北区衣笠街道町 | 北野白梅町駅17分 | 4,180万円 | 52.1万円 | 80.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/17 | ベルシャトゥ紫竹 京都市北区紫竹上ノ岸町 | 北大路駅20分 | 4,880万円 | 54.0万円 | 90.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/25 | イーグルコート衣笠平野道 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅12分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/09 | グローバル衣笠 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅13分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.29㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/04 | コスモ北野白梅町 京都市北区北野下白梅町 | 北野白梅町駅4分 | 3,950万円 | 53.9万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/15 | グラン・コート紫野 京都市北区紫野宮西町 | 鞍馬口駅8分 | 4,490万円 | 61.9万円 | 72.54㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.3%上昇、京都市北区では6.6%上昇しています。